Consejos y Guías de Bienes Raíces
Guía de bienes raíces del sur de California de un corredor con licencia (DRE #01519976) y más de 20 años de experiencia local. Consejos honestos para comprar, vender y navegar el mercado.
El Acuerdo NAR Explicado: Lo Que Compradores y Vendedores Necesitan Saber en 2026
El acuerdo NAR de agosto del 2024 cambió cómo les pagan a los agentes de bienes raíces. Esto es lo que compradores, vendedores y agentes en California están haciendo en 2026 — acuerdos con agentes, comisiones fuera del MLS y cómo negociar ambos lados.
Cómo Elegir un Agente de Bienes Raíces en el Sur de California
Una guía práctica para elegir un agente de bienes raíces en el sur de California — verificación de licencia DRE, preguntas de entrevista, conocimiento del mercado local, estilo de comunicación, señales de alerta, y deberes fiduciarios bajo el California Civil Code §2079.
Entendiendo las Contingencias de Bienes Raíces en California
Un desglose completo de las contingencias en un contrato de bienes raíces de California — inspección, avalúo, préstamo, venta de la casa del comprador, título, revisión del HOA, y la línea de tiempo estándar de 17 días. Cómo quitarlas estratégicamente y qué deben cuidar los vendedores.
Guía para Compradores Primerizos en California 2026
Todo lo que un comprador primerizo en California necesita saber en 2026 — enganche, CalHFA y MyHome Assistance, depósito de buena fe, contingencias de inspección, acuerdos con el agente y costos reales de cierre.
Vender Su Casa en California: Guía Completa 2026
Una guía completa para vender su casa en California en 2026 — estrategia de precio, Transfer Disclosure Statement (TDS), Natural Hazard Disclosure (NHD), contingencias, escrow, comisiones después del acuerdo NAR, y cuándo una venta en efectivo tiene más sentido que listar.
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